银行贷款都是以LPR作为订价基准，2024最新贷款利率是7月22日更新的LPR利率：1年期3.35%，5年期3.85%。

假设要计较银行房贷利钱，那么经由过程2024最新发布的LPR利率确定房贷利率程度，再连系贷款本金、贷款刻日、还款体例就能算出成果。

留意，银行贸易性房贷从2024年5月17日起已经打消利率下限了，各地域房贷利率的现实执行环境以本地划定为准。好比上海地域的银行房贷：

首套房利率下限=LPR-0.45%，二套房利率下限=LPR-0.05%。按最新LPR利率来算，可得：5年以上首套房贷利率最低3.4%、二套房贷利率最低3.8%。

下面供给积年银行贷款基准利率（LPR利率）：

2024年

7月：1年期3.35%，5年期3.85%

2-6月：1年期3.45%，5年期3.95%

1月：1年期3.45%，5年期4.20%

2023年

8-12月：1年期3.45%，5年期4.20%

6-7月：1年期3.55%，5年期4.20%

1-5月：1年期3.65%，5年期4.30%

2022年

8-12月：1年期3.65%，5年期4.30%

5-7月：1年期3.70%，5年期4.45%

1-4月：1年期3.70%，5年期4.60%

2021年

12月：1年期3.80%，5年期4.65%

1-11月：1年期3.85%，5年期4.65%

2020年

4-12月：1年期3.85%，5年期4.65%

2-3月：1年期4.05%，5年期4.75%

1月：1年期4.15%，5年期4.80%

2019年

11-12月：1年期4.15%，5年期4.80%

9-10月：1年期4.20%，5年期4.85%

8月：1年期4.25%，5年期4.85%

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