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2024最新贷款口子

贷款金额
万元
%
计算结果
  • 等额本息
  • 共计总价:xx万元
  • 首付金额:xx万元
  • 贷款总额:xx万元
  • 支付利息:xx万元
  • 利率:xx%
  • 每月月供:xxx元/月
  • 等额本金
  • 共计总价:xx万元
  • 首付金额:xx万元
  • 贷款总额:xx万元
  • 支付利息:xx万元
  • 利率:xx%
  • 首月月供:xxx元/月
  • 每月递减:xx元/月

*以上结果仅供参考

商业贷款计算器:可在线计算等额本息、等额本金两种还款方式下的住房贷款总利息、总还款额以及每月还款额。有【按贷款金额计算】和【按房屋面积计算】两种计算方式,后者适合在住房贷款金额不明确的情况下使用。

一、名词解释

(1)等额本息还款
先将全部还款期内的本金和利息计算出来,然后平摊到每个月,所以每月还款额是一样的。适合每月有稳定还款支出的人群。


(2)等额本金还款
本金分摊到每个月,每月的利息是剩余本金的利息。因此,前期每月还款额会比等额本息还款方式的高,但会逐月递减,且总利息要少。

二、相关政策
1、最新商业贷款基准利率:1年以内(含1年)4.35%,1-5年(含5年)4.75%,5年以上4.9%。
2、购买二套房时,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,购房第三套及以上住房时,利率应大幅提升。
3、央行、银监会规定,在不实施限购的城市购买首套房首付比例不得低于三成,二套房不得低于四成。

三、补充说明

本计算器不只限于计算商业房贷还款,而是适用所有贷款产品,使用时自定义期限和(年)利率即可。

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