装修贷的贷款时候一般只有5年，造成年限最长5年的原因是什么，对于这种环境按照装修贷素质以及站在告贷人角度进行阐发：

一、原因

装修贷只能贷款五年其实素质上是因为贷款时候和贷款需求、贷款利钱等多方面身分决议的，现实上首要是因为装修贷款时候长了，发生的利钱会相对较高，并且装修贷完全没有需要贷款跨越5年，甚至5年时候已经算比力长了，年夜大都人装修贷不会选择真的贷款5年。

二、需要申明的是

在银行的各家贷款中，装修贷的一般利率能给到2.9%摆布，看起来很低，可是假如计较现实利钱，所付出的利钱并不低。

首要原因是：装修贷的利钱计较一般是固定本金，也就是说不管还款多久，都是以告贷的本金计较利钱。

三、装修贷利钱计较

以下是关于装修贷的相关计较，以告贷一年为例，告贷利率为5%，告贷金额为10万元，均以单利计较。

1、参考对比：左边以最直不雅的一次性还本付息尴尬刁难比，因为还款只有一次，一次性还本付息往往告贷利率就是现实利率。

2、分歧计息体例现实利率对比

以下是：

1）一次还本付息：作为参考对比；

2）按月还款（利钱固定）：是当前年夜大都银行装修贷的计息体例；

3）按月还款（利钱随本金削减而削减）：是我们一般认为的装修贷计息体例。

以下是这三种计息体例的现实利率计较对比：

3、阐发

从上表我们能看出，按月还款的两种体例，跟着还款期数增添，现实上还款金额每月连结不变，每月的利钱均以告贷本金计较，以此计较出的现实年化利率（单利）达9.1%，远超原本的5%，而最右列跟着本金削减利钱削减的体例才是现实上的5%。

是以：年夜大都人在还款一段时候后会发现还款的利钱比力高，不划算，颠末计较后发实际际利率跟着还款时候的增添，还款利钱逐渐增添，所以年夜大都人都不会贷款五年，反而会选择：申请五年装修贷，还款两年后提前一次性还清。

因为装修贷银行给出的利率是比力低的，还款两年后提前一次还清，贷款利率在3%摆布，并且可以或许解决装修需求，是相对来说比力划算的做法。

四、总结

综上，装修贷只能贷款五年的原因一方面是因为贷款需求一般在2-3年就能知足，与房贷分歧，不需要很长时候；另一方面，跟着装修贷贷款时候的增添，贷款利率也随之增添，需要付出的利钱快要原本利率的一倍，是以也很少会贷款跨越5年。

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